AGENCE DE CHAMPIGNY
AGENCE DE CHAMPIGNY
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Frontalier avec Joinville le Pont et Saint Maur des Fosses, dans un quartier prisé proche des bords de Marne, appartement très lumineux 65 m², au 3e étage avec Ascenseur, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.Il se compose d'une entrée avec rangements, double salon séjour de 23 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée indépendante, une grande chambre 12 m² , une seconde chambre de 9 m², une salle de bains, et des WC séparés.Le bien est complété par une Cave en sous sol. Le parking libre dans la résidence.Situation : - à 5 min à pieds de tous commerces et marché de Joinville, bords de Marne, école Jacques Decour.- Entre 15 et 20 min à pieds: collège Rol-Tanguy, lycées L. Michel et Langelin-Wallon, lycée Marcelin Berthelot à Saint Maur.Bus 201 vers RER A Joinville (8 min) et Paris porte Dorée, bus 317 vers RER E Nogent-Le Perreux et Créteil ; futures gares ligne 15 à moins de 10 min en bus (Champigny centre et St-Maur-Créteil)Immeuble en pierre de taille, sécurisé (visiophone) dans une copropriété arborée bien entretenue, avec bac à sable pour enfants.Aucuns travaux à prévoir dans le bâtiment (parties communes refaites, chaudière changée en 2018). Chauffage collectif.Charges: env. 260€/mois, incluant chauffage et eau (froide et chaude), ascenseur, entretien de l'immeuble, assurance et syndic de copropriété.DPE : E 252GES : E 55Charges annuelles de 3166 €81 Lots de copropriétéPas de procédure en cours.Pour plus de renseignements ou organiser une visite , merci de contacter Mr TALES au 06.33.00.70.19 ou appeler à l'agence au 01-55-12-31-12.Suivi par agent commercial, TALES MICHEL immatriculé au RCS de Melun sous le n°821 066 073 00015.Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3166.00 euros. Michel TALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 94500
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 81
Quote Part annuelle des charges 3 166 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 264 €
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